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Taxa de vacância dos empreendimentos de alto padrão cai na região Porto/RJ

Região encerra 2017 com 210.810 m² de área em empreendimentos de alto padrão

Segundo o monitoramento da plataforma de pesquisa SiiLA Brasil, a taxa de vacância (área vaga) dos escritórios de alto padrão (Classes A+ e A) da região do Porto, no Rio de Janeiro, caiu no último trimestre de 2017, fechando o período em 84,90%.

Foi na região Porto que aconteceu a maior transação do mercado do 4º trimestre de 2017: o Grupo Assim Saúde, do setor de seguros, locou escritório no local em uma área de 5.000 m². “O Porto vem crescendo em área e qualidade. Em 2017, foram entregues dois empreendimentos A+ na região, somando 85.284 m² ao estoque de escritórios de alto padrão da cidade, que aos poucos começa a ser absorvido, elevando a taxa de ocupação da região”, comenta Giancarlo Nicastro, CEO da SiiLA Brasil.

Já no primeiro trimestre de 2018 foi noticiada a compra do edifício Port Corporate Towers, empreendimento de Classe A+ na região. “O Bradesco Seguros anunciou que irá ocupar 100% do empreendimento, transferindo sua sede na cidade para o Porto. A chegada da companhia nos 35.896 m² de área do Port Corporate, representa sozinha a absorção bruta de 16% do estoque atual na região”, conclui o executivo.

Preço pedido dos imóveis corporativos de todo o RJ sobe e encerra 2017 em R$ 109,41/m².

Segundo o monitoramento da plataforma de pesquisa SiiLA Brasil, o preço pedido dos edifícios comerciais de alto padrão (Classes A+ e A) do Rio de Janeiro saltou de R$ 106,19/m² registrados no 1º trimestre para R$ 109,41/m² ao fim do 4º trimestre, uma alta de 3,03%.

A Zona Sul permanece como a região com maior preço pedido, com média de R$ 152,51/m² ao fim do 4º trimestre. Empresas do setor financeiro continuam como os principais inquilinos da região, ocupando 41,58% da área locada na região, indica o CEO da SiiLA Brasil, Giancarlo Nicastro.

O mercado de escritórios de alto-padrão do Rio de Janeiro encerrou 2017 com estoque total de 1.659.823 m².

Ivan Monteiro

Colunista do blog da ABRAFAC, Ivan Monteiro é jornalista com Pós-Graduação em Comunicação e Marketing em Mídias Digitais.
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